Lazer/Moradia
Com o advento do pré-sal, o litoral do Estado de São Paulo será bastante favorecido. Com isso a possibilidade de valorização do imóvel é imensa. Santos já se valorizou e agora chegou a vez do Guarujá! O preço do imóvel em Guarujá ainda é bem menor que em Santos, fato que no passado era totalmente o oposto.
Além disso o empreendimento Capitania Varam foi concebido com inúmeras áreas comuns que serão locadas a terceiros, visando um baixo condomínio. O Condomínio foi parcialmente construído a uns anos atrás (3 dos 5 prédios), e agora com a construção dos últimos 2 ele será totalmente entregue. O terceiro andar em todos os 5 prédios é composto de salas, além do térreo que também tem vários salões. Estas áreas, que são totalmente isoladas da parte do Condômino para assegurar uma efetiva segurança, será locada, sendo sua renda revertida ao Condomínio. Hoje o condomínio das unidades dos blocos 1, 2 e 3 de 2 dormitórios está em R$ 650 por mês, valor que deverá ser reduzido após a entrega do total da obra.
Investimento
A hoteleira no Brasil está de vento em popa. No ano de 2011 houve um aumento da rentabilidade de mais de 25% no setor. O Condomínio Capitania Varam é um residencial com serviços, muito propício para o aluguel de unidades. Serviços como camareira, lavanderia, internet, limpeza e manutenção entre outros estarão disponíveis ao condômino na modalidade inclusa no condomínio, ou "pay-per-use". Guarujá é um destino muito procurado por todo o estado de São Paulo durante o verão. Além disso o advento do pré-sal, a duplicação do porto de Santos, entre outros, trará uma ocupação hoteleira interessante à região no decorrer do ano inteiro. Guarujá dispõem de somente dois hotéis 5 estrelas, cuja preço está na casa de R$ 1.000 por dia para um casal.
Poucas outras opções com qualidade existem na região. Os apartamentos do Capitania Varam atualmente são locados de R$ 350,00 a R$ 450,00 por dia. Estas locações são feitas diretamente pelos proprietários. Com experiência na área hoteleira de mais de 10 anos, estamos oferecendo ao comprador das unidade do Condomínio Capitania Varam a oportunidade de associar ao POOL que será criado com o foco exclusivo de locação de baixa e media permanecia ( diária ou mensal, não anual).
Este trabalho pró ativo será feito para trazer ao empreendimento o profissionalismo necessário para alugar as unidades do POOL. Esta associação é voluntária, sendo interessante ao investidor que pretende comprar o apartamento para ter lucratividade na locação de sua unidade. Caso não se interesse no POOL, o investidor sempre pode fazer sua locação independente do POOL. A locação diária e de poucos meses diferencia do aluguel residencial convencional, pois isenta tanto o investidor quanto o usuário de característicos da lei do inquilinato, observando que os flats são regidos pelas normas da hotelaria.Caso este é seu interesse não deixe de ver os filmes clicando, aqui->>>
E porque não, você pode ter um mix das duas situações acima !
By: Márcio Santos.
